STANDARDNÍ ROZSAH DODÁVEK NÍZKOENERGETICKÝCH
ŘADOVÝCH DOMŮ – “Podhaltýřský 18“, Lázně Bodhaneč
DODÁVKA RODINNÉHO DOMU SE SKLÁDÁ Z NÁSLEDUJÍCÍCH ČÁSTÍ:
A) POZEMEK
B) PROJEKT PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ
C) HRUBÁ STAVBA, Z VENKU DOKONČENÁ
D) DOKONČENÍ STAVBY „NA KLÍČ“
POZEMEK:
Na pozemku jsou provedeny hrubé terénní úpravy v rozsahu ±10cm odstávajícího pozemku, pokud se zákazníkem není dohodnuto jinak. Oplocení je provedeno na zadní části pozemku, u krajních domů i po jejich straně. Plot je drátěný s plastovým povrchem výšky 120 cm. Chodník k domu a vjezd do garáže jsou ze zámkové dlažby. Terasy a zadní chodník nejsou součástí dodávky.
PROJEKT PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ:
Rozsah a provedení projektové dokumentace je dán především vyhl. 499/2006 Sb. Skutečné provedení projektové dokumentace bude přizpůsobeno konečnému provedení, zejména interiéru domu. Tato projektová dokumentace je nezbytná pro kolaudaci.
ROZSAH A PARAMETRY STAVBY ZVENKU DOKONČENÉ:
Stavba zvenku kompletně dokončená zahrnuje následující body:
1.SPODNÍ STAVBA (ZÁKLADOVÁ DESKA):
Podmínky pro základovou desku jsou specifikovány v projektu pro stavební povolení. Základová deska je provedena z prostého betonu do nezámrzné hloubky 90 cm od upraveného terénu; podsyp desky je ze štěrkopísku, případně drceného staveništního odpadu, zhutněného; základová deska z litého betonu s armovací sítí; hydroizolace a radonová izolace je provedena po celé ploše desky.
2. SVISLÉ KONSTRUKCE STĚNY:
Všechny svislé konstrukce (obvodové, vnitřní nosné i dělící stěny) jsou navrženy a provedeny jako velkoplošné montované dílce z lehkého keramického LiaporBetonu, pevnostní třídy 18 MPa a objemové hmotnosti pouze 1.400 kg/m3 (tloušťka obvodové stěny je 18 cm, vnitřní nosné stěny 15 cm a dělící stěny 10 cm). Zateplení je provedeno polystyrénem v rozsahu nízkoenergetické stavby ≥ 50 kWh/m2/rok. Fasáda barevná dle studie. Obklady klinker.
3. STROPNÍ KONSTRUKCE:
Skládá se z masivních prefabrikovaných podstropních desek s monolitickou nadbetonávkou (vznikne tuhá stropní tabule). Tloušťka desek je dle typu rodinného domku 18 cm až 20 cm.
4. SCHODIŠTĚ:
Montované, točité schodiště uložené v dolní části na základovou desku, v horní části na stropní tabuli (ozub) a dále zapuštěné pomocí dvou konzolek do obvodové stěny. Schodiště je rovněž z LiaporBetonu.
5. OKNA A BALKÓNOVÉ DVEŘE:
Plastová okna a balkónové dveře, 5 komorový profil rámu a křídla v bílé (vně barevné) barvě s celoobvodovým kováním zajišťujícím otvíravou, sklopnou a mikroventilační pozici. Zasklení je z izolačního trojskla k = 0,9W/m2K.
6. OKENNÍ PARAPETY:
U všech oken jsou vnější parapety z koroze odolného hliníkového profilu v barvách RAL. U balkónových dveří jsou vnější parapety z přírodní žuly. Vnitřní parapety jsou u všech oken z laminované DTD s různým dekorem. U balkónových dveří je vnitřní podlaha dotažena až do osazení pro parapet.
7. VSTUPNÍ DVEŘE:
Vstupní dveře jsou plastové bílé (barevné) s kováním klika-koule a tříbodovým zámkem.
8. STŘEŠNÍ KRYTINA:
Střešní izolace v rozsahu nízkoenergetické stavby s mírným sklonem. Krytina hydroizolační modifikované pásy.
9. OKAPY A DEŠŤOVÉ SVODY:
Okapy a dešťové svody jsou provedeny v pozinkovaném, poplastovaném systému firmy LINDAB (7 barevných odstínů). Svody jsou ukončeny 10 cm pod horní hranou základové desky.
10. ZÁBRADLÍ:
Je ocelové pozinkované.
11. GARÁŽ:
Z prefabrikovaného liaporu, střecha je modifikovaný pás, vrata sekční s přípravou pro el. pohon v barvě dle studie.
Rozsah a parametry stavby na klíč. Stavba na klíč zahrnuje stavbu zvenku dokončenu a navíc následující:
13. ELEKTROINSTALACE:
Elektroinstalace jsou vedeny v panelech a podlahách podle platných ČSN. Zásuvky a vypínače jsou ABB Tango bílé. Vývody pro světla jsou ukončeny svorkou.
Obývací pokoj: 2 vývody pro světlo, 5 zásuvek, 2 vypínače;
Ložnice a pokoje: 1 vývod pro světlo, 3 zásuvky, 1 vypínač;
Kuchyně: 1 vývod pro světlo, 1 x sporák, myčka, 4x zásuvka;
Koupelna: 1 vývod pro světlo, 2 zásuvky, 1 vypínač;
WC: 1 vývod pro světlo, 1 vypínač;
Tech. místnost: 1 vývod pro světlo, 4 zásuvky, 1 vypínač;
Chodba: 1 vývod pro světlo, 2 zásuvky, 2 vypínače;
Terasa: 1 vývod pro světlo, 1 venkovní zásuvka;
Vstup: 1vývod pro světlo;
Elektroinstalace je provedena v rámci domu.
Přípojka do domu je součástí dodávky. Slaboproudé rozvody – kabelová příprava pro anténní, počítačový telefonní rozvod, hromosvod atd.
14. KANALIZACE A VODOVOD:
Veškeré odpadní trubky jsou z umělé hmoty. Ležatá kanalizace (pod základovou deskou ) je součástí dodávky domu. Rozvody vody jsou v plastu. Umyvadla, sprchy a vany jsou napojeny na teplou a studenou vodu. Veškeré rozvody jsou provedeny v rámci domu, vodoměr a není součástí dodávky. Na rohu u terasy T1 je venkovní ventil.
15. VYTÁPĚNÍ: Dům je vybaven deskovými radiátory v bílé barvě. Rozmístění a počet radiátorů je dán výpočtem tepelných ztrát místností. Veškerá topná tělesa jsou vybavena žebřík. Součástí dodávky je elektrický kotel Dakon včetně prostorového termostatu a boiler na teplou užitkovou vodu 160l. Rozvody jsou provedeny v mědi.
16. HRUBÉ PODLAHY: Přízemí: Tepelná izolace (polystyren) litá samonivelační podlaha ANHYDRIT. Patro: Tepelná izolace polystyren litá samonivelační podlaha ANHYDRIT.
17. PODLAHY, OBKLADY, DLAŽBY:
Plovoucí podlahy s kvalitním melaminovým povrchem v místnostech 1.02; 1.03; 1.09; 2.06; 2.01; 2.04; 2;05. v patře typu Meister LC 200 v ceně 400,- Kč/m2 . Dlažby v kuchyni, chodbě v přízemí a technické místnosti se soklem, v koupelně a WC bez soklu v ceně 250,- Kč/m2. Obklady v koupelně do výšky 2,1 m, ve WC do výšky 1,5m v ceně 160,- Kč/m2. Výběr plovoucích podlah, obkladů a dlažeb dle katalogu SIKO KOUPELNY.
18. SANITÁRNÍ VYBAVENÍ:
- výrobce JIKA , typ LYRA, v bílé barvě , baterie S-line
Kuchyň :
- příprava pro studenou a teplou vodu, odpadní
trubka
Koupelna (2.03):
- 1x zabudovaná akrylátová vana Mahé New 160/70
- 1x keramické umyvadlo 60 cm,
WC samostatné (2.02) :
- 1x stojatéWC závěsné
- 1x keramické umyvadlo 40 cm
Koupelna (1.04)
-WC kombi
-sprchový kout TOP SELECT ( TSS90CH) 90x90
-umyvadlo 60 cm,
Ostatní(1.06) :
- 1x přívod pro pračku
19. MALÍŘSKÉ PRÁCE:Stěny a stropy jsou opatřeny bílým nátěrem.
20. VNITŘNÍ DVEŘE: Vnitřní dveře Standart M65 jsou 1/3 sklo hladké foliované (dub, buk, třešeň, javor,bílé) s obložkovou zárubní a vrchním kováním od fy SAPELI. Na přání zákazníka je možno za příplatek dodat dveře jiné, dveře dvoukřídlové, posuvné nebo jiné typy dle katalogu.
21. SCHODIŠTĚ: Betonové schodiště – stupnice a podstupnice jsou obloženy napojovaným Bukem. Terasy T1 a T2 nejsou součástí dodávky
Veškeré cenové údaje v tomto popisu jsou bez DPH 10%.
